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A.說明估價報告的合法性、真實性
B.說明估價的獨立、客觀、公正性
C.規(guī)避估價風(fēng)險
D.保護估價報告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求
A.基準日期
B.土地開發(fā)程度
C.基準地價修正體系
D.土地用途
E.基準地價公布日期
A.國土資源部
B.建設(shè)部
C.人事部
D.財政部
E.土地學(xué)會
A.消費水平
B.城市交通體系狀況
C.不動產(chǎn)交易慣例
D.心理因素
E.地價政策
最新試題
結(jié)合實際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
影響變現(xiàn)的因素有（）。
評估房產(chǎn)時，需注意目標房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
關(guān)于別墅的分類包括有獨棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。
對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。