A.市場(chǎng)交易活躍、交易實(shí)例充足的不動(dòng)產(chǎn)
B.既無(wú)收益又很少進(jìn)入交易的不動(dòng)產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價(jià)格評(píng)估
D.商業(yè)用地的價(jià)格評(píng)估
E.住宅用地的價(jià)格評(píng)估
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A.對(duì)市場(chǎng)行情缺乏了解的交易
B.急于出售情況下的交易
C.特殊交易方式下的交易
D.有利害關(guān)系人之間的交易
E.有稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的交易
A.它是一種區(qū)域性的價(jià)格
B.是一種分用途的價(jià)格
C.是一種平均價(jià)格
D.是一種控制性的價(jià)格
E.是無(wú)限年期的價(jià)格
A.會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊
B.稅法規(guī)定的折舊
C.物質(zhì)折舊
D.功能折舊
E.經(jīng)濟(jì)折舊
A.技術(shù)路線錯(cuò)誤
B.方法運(yùn)用錯(cuò)誤
C.參數(shù)確定錯(cuò)誤
D.報(bào)告格式錯(cuò)誤
E.文字表述等其它常見(jiàn)錯(cuò)誤
A.是一種經(jīng)濟(jì)成本
B.是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
C.是指開(kāi)發(fā)商所付出的成本
D.是消費(fèi)者的成本
E.是實(shí)際成本
最新試題
結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)情況：某寫(xiě)字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來(lái)計(jì)算收益的話，其房屋價(jià)格為（）。
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會(huì)對(duì)稅費(fèi)產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價(jià)格。
評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時(shí)需不需要繳納出讓金。
Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。
上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。
簡(jiǎn)述收益法的使用范圍？
在比較法估價(jià)中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目？（）
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。