多項選擇題估價報告應(yīng)全面、公正、客觀、準(zhǔn)確地記述估價過程和結(jié)論。因此，在撰寫過程中要避免發(fā)生哪些錯誤（）。

A.技術(shù)路線錯誤
B.方法運用錯誤
C.參數(shù)確定錯誤
D.報告格式錯誤
E.文字表述等其它常見錯誤


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1.多項選擇題成本法所采用的“成本”是具有特定含義的成本。具體表現(xiàn)為：（）。

A.是一種經(jīng)濟成本
B.是估價時點的價格
C.是指開發(fā)商所付出的成本
D.是消費者的成本
E.是實際成本

2.多項選擇題成本法的實質(zhì)是通過對估價對象不動產(chǎn)的各組成部分的市場價格的估算，最終確定估價對象整體的市場價格。成本法適用于（）

A.不動產(chǎn)市場不活躍、缺乏市場交易實例的區(qū)域
B.既無收益又很少進入市場交易的不動產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價格評估
D.全新或基本全新的不動產(chǎn)價格評估
E.使用時間較長且新舊程度難以判斷的不動產(chǎn)的價格評估

4.多項選擇題不動產(chǎn)是實物與權(quán)益的結(jié)合。其中不動產(chǎn)實物包括（）

A.土地
B.建筑物
C.其他附著物
D.土地和建筑物組成的整體
E.機器設(shè)備

5.多項選擇題不動產(chǎn)價格按價格的形成形式分類可以分為（）

A.成交價格
B.市場價格
C.理論價格
D.買賣價格
E.租賃價格