判斷題感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當(dāng)提高價格。
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2.多項(xiàng)選擇題在比較法估價中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目？（）
A.朝西，朝北，南弱不通風(fēng)
B.總層26層，評估房產(chǎn)位于26層
C.總層12層，不帶電梯，不帶院
D.帶車位，帶平臺，滿五唯一
3.多項(xiàng)選擇題商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
4.多項(xiàng)選擇題工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。
A.住宅用地
B.綜合用地
C.農(nóng)耕用地
D.商業(yè)用地
5.多項(xiàng)選擇題對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
A.選一個可比實(shí)例即可
B.選擇2—3個實(shí)例，不少于2個
C.可比實(shí)例的成交日期不宜超過6個月，不得超過1年
D.只要有可比實(shí)例即可，不用在乎成交日期
最新試題
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
題型：判斷題
交通的通達(dá)度對商業(yè)房地產(chǎn)的價格具體很大的影響。
題型：判斷題
看房過程中不好的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
一份完整的估價報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設(shè)和限制提案件、估價結(jié)果報(bào)告和附件。
題型：判斷題
對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在比較法估價中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
評估房產(chǎn)時，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。
題型：判斷題
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
題型：判斷題
簡述重置價格和重建價格的含義？
題型：問答題
上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題