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A.朝西，朝北，南弱不通風(fēng)
B.總層26層，評(píng)估房產(chǎn)位于26層
C.總層12層，不帶電梯，不帶院
D.帶車(chē)位，帶平臺(tái)，滿(mǎn)五唯一
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
A.住宅用地
B.綜合用地
C.農(nóng)耕用地
D.商業(yè)用地
A.選一個(gè)可比實(shí)例即可
B.選擇2—3個(gè)實(shí)例，不少于2個(gè)
C.可比實(shí)例的成交日期不宜超過(guò)6個(gè)月，不得超過(guò)1年
D.只要有可比實(shí)例即可，不用在乎成交日期
A.是否有共同所有人
B.房主是否涉訴
C.房齡
D.是否處于租賃狀態(tài)
E.是否處在特殊位置
F.是否是樓頭、臨街
最新試題
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會(huì)對(duì)稅費(fèi)產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價(jià)格。
以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
簡(jiǎn)述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？
使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。
通過(guò)了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿(mǎn)五唯一/滿(mǎn)二，來(lái)大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。
簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是不動(dòng)產(chǎn)對(duì)象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。
關(guān)于別墅的分類(lèi)包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。