房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的，是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員對房地產(chǎn)市場價(jià)格形成進(jìn)行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。

簡述收益法的使用范圍？

上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計(jì)算收益的話，其房屋價(jià)格為（）。

簡述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？

關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。

感覺某個(gè)樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。

對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。