甲公司將一棟寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司使用，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年1月1日，甲公司認(rèn)為，出租給乙公司使用的寫(xiě)字樓，其所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓系甲公司自行建造，于2×12年8月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對(duì)外出租，其建造成本為43600萬(wàn)元，甲公司預(yù)計(jì)其使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為1600萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×17年1月1日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。假設(shè)甲公司沒(méi)有其他的投資性房地產(chǎn)，按凈利潤(rùn)的10％提取盈余公積，不考慮所得稅等其他因素的影響，假定2×17年1月不提折舊。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額為（）萬(wàn)元。

2×16年1月10日甲公司在債務(wù)重組時(shí)取得一項(xiàng)處于建設(shè)中的房產(chǎn)，公允價(jià)值為3800萬(wàn)元，甲公司又發(fā)生建造和裝修支出2000萬(wàn)元，均符合資本化條件，應(yīng)資本化的借款利息200萬(wàn)元，該房產(chǎn)于2×16年6月30日達(dá)到可使用狀態(tài)，考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲公司董事會(huì)已經(jīng)作出書(shū)面決議將該房產(chǎn)30％留作辦公自用，另外70％與A企業(yè)簽訂了長(zhǎng)期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開(kāi)始日為2×16年7月1日，年租金180萬(wàn)元。該項(xiàng)房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，甲公司以成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司以下確認(rèn)計(jì)量正確的有（）。

2×17年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃合同，將當(dāng)日購(gòu)入的一幢寫(xiě)字樓出租給乙公司，租賃期為2×17年1月1日至2×19年12月31日。該寫(xiě)字樓購(gòu)買價(jià)格為3000萬(wàn)元，外購(gòu)時(shí)發(fā)生直接費(fèi)用10萬(wàn)元，為取得該寫(xiě)字樓所有權(quán)另支付了契稅60萬(wàn)元，以上款項(xiàng)均以銀行存款支付完畢。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。

下列各項(xiàng)中關(guān)于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的說(shuō)法不正確是（）。

下列各項(xiàng)資產(chǎn)中不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該幢商品房的成本為2200萬(wàn)元，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2000萬(wàn)元。2×17年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。甲房地產(chǎn)公司2×17年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬(wàn)元。

下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢新建成的商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年年末收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該商品房的成本為2000萬(wàn)元，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元；2×17年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。假定不考慮所得稅因素，下列說(shuō)法正確的有（）。

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日確定的說(shuō)法中，正確的有（）。