單項(xiàng)選擇題比較法適用的條件，是在同一供求范圍內(nèi)存在著較多的（）。

A、類似房地產(chǎn)的交易
B、相同房地產(chǎn)的交易
C、相關(guān)房地產(chǎn)的交易
D、房地產(chǎn)的市場交易


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2.單項(xiàng)選擇題有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、實(shí)物條件等都一樣的土地，甲土地為空地，乙土地上有一建筑物，但估價(jià)結(jié)果顯示乙土地連同地上建筑物價(jià)值低于甲土地的價(jià)值，這是由于（）。

A、乙土地上的建筑物的價(jià)值低于拆遷費(fèi)用
B、該估價(jià)結(jié)果肯定有誤
C、甲土地的價(jià)值高于乙土地的價(jià)值
D、不可能出現(xiàn)這種情況

3.單項(xiàng)選擇題市場比較法中的交易情況修正是對(duì)（）價(jià)格本身是否正常的修正。

A.交易實(shí)例
B.估價(jià)對(duì)象
C.標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)例
D.可比實(shí)例

4.單項(xiàng)選擇題比較法的理論依據(jù)是（）。

A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.最高最佳使用原則

5.多項(xiàng)選擇題有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格正確的描述是（）

A、房地產(chǎn)價(jià)值更加科學(xué)、準(zhǔn)確
B、房地產(chǎn)的價(jià)值是房地產(chǎn)真實(shí)所值
C、房地產(chǎn)的價(jià)格圍繞其價(jià)值上下波動(dòng)
D、現(xiàn)實(shí)中由于個(gè)人偏好、定價(jià)決策、無知等原因，時(shí)常發(fā)生價(jià)格背離價(jià)值的情況
E、房地產(chǎn)的價(jià)格是相對(duì)穩(wěn)定的，而價(jià)值不穩(wěn)定

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