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A.選取估價(jià)依據(jù)應(yīng)具有針對(duì)性，主要是根據(jù)價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對(duì)象來(lái)選取
B.估價(jià)機(jī)構(gòu)不得制定嚴(yán)于估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》《房地產(chǎn)估價(jià)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》是效力最低的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
D.不同的估價(jià)目的和估價(jià)對(duì)象，估價(jià)依據(jù)有所不同

A.抵押價(jià)值評(píng)估
B.貸款項(xiàng)目評(píng)價(jià)
C.抵押率測(cè)算
D.為抵押權(quán)人提供風(fēng)險(xiǎn)提示

A.價(jià)格是價(jià)值的外在表現(xiàn)
B.價(jià)值是物的真實(shí)所值
C.價(jià)格是價(jià)值波動(dòng)的“中心”
D.現(xiàn)實(shí)中由于定價(jià)決策、個(gè)人偏好等原因，可能造成高值低價(jià)的交易

A.房地產(chǎn)價(jià)值提升評(píng)估
B.房地產(chǎn)減損評(píng)估
C.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評(píng)估
D.房地產(chǎn)政策咨詢

A.房地產(chǎn)價(jià)值減損評(píng)估業(yè)務(wù)包括對(duì)被損害房地產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估
B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)包括開(kāi)展房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢
C.房地產(chǎn)價(jià)值提升評(píng)估業(yè)務(wù)包括對(duì)房屋進(jìn)行更新改造帶來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)值提升評(píng)估
D.房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值分配業(yè)務(wù)包括把采用成本法測(cè)算出的一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)或土地一級(jí)開(kāi)發(fā)片區(qū)的平均地價(jià)，在開(kāi)發(fā)完成后的各宗土地之間進(jìn)行分配

A.開(kāi)發(fā)成本
B.管理費(fèi)用
C.銷(xiāo)售稅費(fèi)
D.投資利息
E.開(kāi)發(fā)利潤(rùn)

A.區(qū)位狀況
B.交易情況
C.實(shí)物狀況
D.權(quán)益狀況
E.市場(chǎng)狀況

A.6
B.7
C.8
D.9