看房過(guò)程中不好的因素有（）。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。

下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型中最好的類(lèi)型為（）。

只要是客戶(hù)能提供出來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒(méi)問(wèn)題的，不同對(duì)戶(hù)型情況進(jìn)行核對(duì)，也無(wú)需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

交通的通達(dá)度對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)格具體很大的影響。

簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？

評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時(shí)需不需要繳納出讓金。

簡(jiǎn)述收益法的使用范圍？

使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。

如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等則不論證是否過(guò)5年都需要全額征收增值稅。