A.與估價需求者有利害關(guān)系
B.與估價對象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗有限而難以評估出客觀合理的價值
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A.被動接受
B.行政命令
C.主動爭取
D.行政劃撥
E.不正當競爭
A.規(guī)范估價行為
B.避免估價疏漏
C.保障估價質(zhì)量
D.提高估價工作效率
E.保證估價結(jié)果的正確性
A.估價委托人
B.估價目的
C.估價時點
D.估價報告交付日期
E.評估費
A.成立受法律保護的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.載明估價的基本事項
D.明確估價作業(yè)方案
E.作為交納契稅的依據(jù)
A.坐落位置、四至、面積
B.估價時點
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.使用年限
E.照片
最新試題
如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）
完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
大多數(shù)估價是對將來的價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點。（）
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）
在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）
當估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應進行實地查勘。（）
表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）
爭取估價業(yè)務(wù)應當通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費，給予回扣或利誘等。（）
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）