如果估價(jià)對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o物可查，所以不必去估價(jià)對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）

爭取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）

敘述式報(bào)告能使估價(jià)人員有機(jī)會(huì)充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價(jià)結(jié)果更具有說服力。（）

房地產(chǎn)估價(jià)的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值作出估計(jì)。（）

如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）

完成任何一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價(jià)程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）

估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用，估價(jià)師也可以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。（）

對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時(shí)估價(jià)且單宗房地產(chǎn)的價(jià)值較低時(shí)，估價(jià)報(bào)告可以采用口述的形式。（）

擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。（）

完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）