對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應進行實地查勘。（）

如果對于估價業(yè)務是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。（）

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

當估價最終的測算結(jié)果選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權數(shù)，反之，則賦予較大的權數(shù)。（）

如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應是無限期的。（）

保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結(jié)的估價資料，應當保管到估價服務的行為了結(jié)為止。（）

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）

進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）