如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）

對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

大多數(shù)估價是對將來的價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點。（）

對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應(yīng)進行實地查勘。（）

爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費，給予回扣或利誘等。（）

估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責(zé)任期：如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告應(yīng)用有效期；如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）

15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）

完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）

完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）