保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結的估價資料，應當保管到估價服務的行為了結為止。（）

如果估價對象為已經消失的房地產，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調查了解。（）

對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產，也應進行實地查勘。（）

完成任何一個房地產估價項目，都不得隨意省略房地產估價程序中的工作步驟和工作內容。（）

由于影響房地產價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結果，還需要依靠自己的專業(yè)經驗及對房地產市場行情的理解來把握評估價值。（）

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）

估價業(yè)務應當由估價機構統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。（）

在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產的業(yè)主陪同。（）

當選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結果賦予較大的權重；反之，賦予較小的權重。（）