在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。

下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是（）。

土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)；契稅的納稅人應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后的10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要繳納土地增值稅時(shí)，如果房屋坐落地與其經(jīng)營(yíng)所在地不一致，納稅地點(diǎn)應(yīng)選擇在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所在地。

某國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬(wàn)元，已知取得該塊土地支付的土地使用權(quán)出讓金為2000萬(wàn)元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬(wàn)元，支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的稅金合計(jì)為500萬(wàn)元。則該企業(yè)應(yīng)納土地增值稅為（）萬(wàn)元。

下列各項(xiàng)中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關(guān)規(guī)定的有（）。

該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)是（）萬(wàn)元。

某房地產(chǎn)公司出售一幢已辦理竣工結(jié)算的商用寫字樓，獲得2000萬(wàn)元。根據(jù)稅收法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，該公司售樓業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的稅種有（）。

土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，取得的貨幣收入、實(shí)物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。

下列對(duì)土地增值稅的理解，不正確的是（）。