單項選擇題某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的房地產開發(fā)費用和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。

A.1500
B.2000
C.2500
D.3000


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1.單項選擇題根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。

A.外國駐華機構購買土地使用權
B.某事業(yè)單位轉讓國有土地使用權
C.土地使用權的出讓
D.土地使用權所有人將房屋產權贈與直系親屬

2.單項選擇題下列對土地增值稅的理解，不正確的是（）。

A.政府機關轉讓房地產應當繳納土地增值稅
B.農村集體土地不屬于土地增值稅的征稅范圍
C.醫(yī)院因新住院部建成而轉讓舊住院部，取得轉讓收入可以免征土地增值稅
D.外商投資企業(yè)轉讓境內房產，應當繳納土地增值稅

3.單項選擇題下列各項中，應當繳納土地增值稅的是（）。

A.繼承房地產
B.以房地產作抵押向銀行貸款
C.出售房屋
D.出租房屋