單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)公司2017年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):
(1)簽訂一份寫字樓銷售合同,當(dāng)年收到全部款項(xiàng),共計(jì)18000萬(wàn)元(不含增值稅)。
(2)該寫字樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核可以扣除的項(xiàng)目為:開(kāi)發(fā)成本5000萬(wàn)元,繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)3000萬(wàn)元,利息支出150萬(wàn)元(能夠按項(xiàng)目分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明),相關(guān)稅金990萬(wàn)元。(該題目針對(duì)土地增值稅設(shè)置,暫不考慮其他稅費(fèi)。)
已知:當(dāng)?shù)匾?guī)定,開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%,土地增值稅四級(jí)超率累進(jìn)稅率表:

計(jì)算土地增值稅時(shí),應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是()萬(wàn)元。

A.400
B.800
C.550
D.750


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根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可按規(guī)定計(jì)算的金額之和,以一定比例加計(jì)扣除。則該加計(jì)扣除的比例是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定,個(gè)人出售所有房產(chǎn)均可以免征土地增值稅。

題型:判斷題

在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的,納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào),扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。

題型:判斷題

下列對(duì)土地增值稅的理解,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該公司應(yīng)繳納的土地增值稅是()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

納稅人轉(zhuǎn)讓舊房,在計(jì)算土地增值額時(shí),允許扣除的項(xiàng)目有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關(guān)規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列情形中,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊已開(kāi)發(fā)的土地,取得收入8000萬(wàn)元,已知取得該塊土地支付的土地使用權(quán)出讓金為2000萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)這塊地的成本為1000萬(wàn)元,支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的稅金合計(jì)為500萬(wàn)元。則該企業(yè)應(yīng)納土地增值稅為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于土地增值稅征稅范圍的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題