單項(xiàng)選擇題某商務(wù)樓工程基礎(chǔ)施工中,導(dǎo)致鄰近一幢住宅樓出現(xiàn)一定程度的墻體墻體開(kāi)裂和基礎(chǔ)不均勻沉降。該住宅總建筑面積為5000m2,共50套住房。經(jīng)評(píng)估,該住宅樓在未受損失狀況下的市場(chǎng)價(jià)格為9000元/m2,平均每套住房的市場(chǎng)租金是3000元/月,在受損狀況下的市場(chǎng)價(jià)格為7800元/m2。不考慮其他情況,該住宅在不修復(fù)情況下的價(jià)值減損額是()萬(wàn)元。

A.150
B.450
C.600
D.900


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1.單項(xiàng)選擇題為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)服務(wù)的估價(jià),評(píng)估的一般是()。

A.投資價(jià)值
B.現(xiàn)狀價(jià)值
C.謹(jǐn)慎價(jià)值
D.殘余價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題不同估價(jià)目的的估價(jià)對(duì)象范圍不同,估價(jià)對(duì)象包括特色裝飾裝修的是()。

A.房地產(chǎn)抵押前提下的抵押估價(jià)
B.不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的自愿轉(zhuǎn)讓估價(jià)
C.房地產(chǎn)拍賣下的司法拍賣估價(jià)
D.評(píng)裝飾裝修下的房屋征收評(píng)估

3.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)估價(jià)基本事項(xiàng)描述正確的是()。

A.估價(jià)對(duì)象與價(jià)值類型有關(guān)
B.估價(jià)對(duì)象與價(jià)值時(shí)點(diǎn)有關(guān)
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型之間不獨(dú)立
D.估價(jià)對(duì)象、價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型之間完全相互獨(dú)立

4.單項(xiàng)選擇題估價(jià)委托合同的內(nèi)容不包括()。

A.估價(jià)目的
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
C.違約責(zé)任
D.估價(jià)對(duì)象

5.單項(xiàng)選擇題估價(jià)機(jī)構(gòu)在受理估價(jià)委托時(shí),應(yīng)要求委托人出具()。

A.估價(jià)委托書(shū)
B.估價(jià)代理書(shū)
C.估價(jià)報(bào)告書(shū)
D.估價(jià)結(jié)果書(shū)

最新試題

在人流量很小的地方建造商場(chǎng),無(wú)論誰(shuí)來(lái)建造該商場(chǎng),都需要花費(fèi)很多成本,但該商場(chǎng)卻不會(huì)有那么高的價(jià)值,這說(shuō)明了()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、處理等。

題型:判斷題

房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù),房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素,從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分,減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。

題型:判斷題

下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。

題型:判斷題

在建立比較基礎(chǔ)中,下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德,而且會(huì)被依法追究法律責(zé)任。

題型:判斷題

因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià),屬于()業(yè)務(wù)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般情況下,運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法時(shí),評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說(shuō)法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題