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你可能感興趣的試題
A.凈收益包括有形收益和無形收益
B.通常只有客觀收益才能用于估價(jià)
C.運(yùn)營費(fèi)用包含房地產(chǎn)折舊額及其設(shè)備的折舊費(fèi)
D.應(yīng)同時(shí)給出較樂觀、較保守和最可能的三種估計(jì)值
E.空置和收租損失通常按照潛在毛租金收入的一定比例估算
A.走訪房地產(chǎn)交易當(dāng)事人
B.訪問房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
C.查閱政府和有關(guān)部門的房地產(chǎn)價(jià)格資料
D.根據(jù)分析和經(jīng)驗(yàn)得出客觀資料
E.同行之間相互提供
A.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象所處的街道必須相同
B.可比實(shí)例的交易方式適合估價(jià)目的
C.可比實(shí)例的規(guī)模與估價(jià)對(duì)象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
E.可比實(shí)例大類用途與估價(jià)對(duì)象的大類用途相同
A.政府進(jìn)行道路建設(shè)
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地
C.改進(jìn)物業(yè)管理
D.裝飾裝修改造
E.更新或添加設(shè)施設(shè)備
最新試題
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
在動(dòng)態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。
下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格評(píng)估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。