單項選擇題明確房地產(chǎn)估價成為國家的法定制度的法律文件是（）。

A.《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》
D.《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》


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1.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價師的做法，不符合職業(yè)道德準(zhǔn)則的是（）。

A.不承接超出自己專業(yè)勝任能力的估價業(yè)務(wù)
B.對于重大估價事項上，應(yīng)向估價委托人詳細說明
C.對于自己的近親屬更加公正和積極的進行房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)
D.不替代他人簽署房地產(chǎn)估價報告

3.單項選擇題估價依據(jù)是作為估價的前提或基礎(chǔ)的文件、標(biāo)準(zhǔn)和資料。選取估價依據(jù)的主要根據(jù)是（）。

A.估價目的和估價對象
B.價值時點和估價方法
C.價值類型和估價原則
D.估價委托人提供的信息

4.單項選擇題下列有關(guān)價值類型的表述，錯誤的是（）。

A.價值類型應(yīng)根據(jù)估價方法來確定
B.同一估價對象的價值不是唯一的
C.市場價值時最常用的價值類型
D.在相應(yīng)的估價目的的特定條件下所形成的正常價值，理論上是唯一的

5.單項選擇題下列有關(guān)注冊房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)估價機構(gòu)，表述錯誤的是（）。

A.估價師需要良好的職業(yè)道德、豐富的實踐經(jīng)驗和扎實的專業(yè)知識
B.在我國，注冊房地產(chǎn)估價師在同一時間可以受聘于兩個房地產(chǎn)估價機構(gòu)
C.在我國，注冊房地產(chǎn)估價師不得以個人名義承攬房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托和收費