A.選擇較高的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，增加項(xiàng)目盈利預(yù)期
B.選擇較低的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，低估項(xiàng)目盈利預(yù)期
C.貼現(xiàn)率的選擇對NPV沒有實(shí)質(zhì)性影響，只是用于計(jì)算折現(xiàn)現(xiàn)金流
D.貼現(xiàn)率的選擇直接影響NPV的正負(fù)，高貼現(xiàn)率使得NPV更易為負(fù)
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A.管理費(fèi)用
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.直接費(fèi)用
D.間接費(fèi)用
A.土地購置費(fèi)用
B.建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用
C.建設(shè)期利息
D.營銷推廣費(fèi)用
A.建設(shè)期利息
B.地產(chǎn)稅
C.管理費(fèi)用
D.擔(dān)保費(fèi)用
A.項(xiàng)目的建筑風(fēng)格
B.售價(jià)定位策略
C.營銷推廣手段
D.競爭對手的行為
A.投資者預(yù)期的回報(bào)率
B.項(xiàng)目現(xiàn)金流的凈值
C.項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)濟(jì)效益
D.使凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率
最新試題
在編制銷售計(jì)劃時(shí)，銷售策劃師需要對產(chǎn)品進(jìn)行定價(jià)，（）可能影響定價(jià)策略的選擇。
房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該怎樣來處理涉及自己利益與客戶利益的沖突（）
將社交媒體上用戶發(fā)布的關(guān)于某個(gè)小區(qū)居住體驗(yàn)的信息劃分為（）
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師需要了解某個(gè)城市的政府規(guī)劃信息時(shí)，可以通過（）途徑進(jìn)行媒介信息搜尋。
在社會(huì)文化分析中，（）對商業(yè)用地的開發(fā)產(chǎn)生直接影響。
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師分析某篇報(bào)道時(shí)，發(fā)現(xiàn)文章對于同一事件存在多個(gè)角度的描述，這種情況可能是由于（）
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師在媒體信息中發(fā)現(xiàn)對某個(gè)樓盤的過度正面宣傳，應(yīng)該懷疑可能存在的情況是（）
物業(yè)工作流程示意圖的編制應(yīng)注重對（）的詳細(xì)描述，以便更好地指導(dǎo)實(shí)際操作。
房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇區(qū)域時(shí)，需要綜合考慮（）方面。
在物業(yè)管理計(jì)劃中，對社區(qū)設(shè)施的合理規(guī)劃與布局應(yīng)當(dāng)考慮（）