單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)中,社會(huì)文化的分析有助于定位目標(biāo)市場,()方面最可能受到社會(huì)文化的影響。

A.項(xiàng)目的建筑風(fēng)格
B.售價(jià)定位策略
C.營銷推廣手段
D.競爭對手的行為


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1.單項(xiàng)選擇題在使用投資決策模型時(shí),房地產(chǎn)策劃師通常會(huì)比較不同項(xiàng)目的內(nèi)部收益率(IRR),內(nèi)部收益率是指()

A.投資者預(yù)期的回報(bào)率
B.項(xiàng)目現(xiàn)金流的凈值
C.項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)濟(jì)效益
D.使凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率

2.單項(xiàng)選擇題在投資決策中,貼現(xiàn)率的選擇對于不同項(xiàng)目可能有所不同,選擇適當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率是為了()

A.最大化項(xiàng)目收益
B.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
C.考慮資金的時(shí)間價(jià)值
D.吸引更多投資者參與

3.單項(xiàng)選擇題對于城市核心區(qū)域的土地,()對土地評估影響較大。

A.周邊居民平均收入
B.市政設(shè)施建設(shè)計(jì)劃
C.周邊商業(yè)氛圍
D.城市總體人口增長率

4.單項(xiàng)選擇題在土地評估中,()更適合用于農(nóng)用地的評估。

A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.土地開發(fā)潛力法

5.單項(xiàng)選擇題在市場需求分析中,()對于高端豪宅的需求影響較為顯著。

A.政府政策
B.婚姻率
C.收入水平
D.土地供應(yīng)

最新試題

房地產(chǎn)策劃師在評估媒體信息質(zhì)量時(shí),應(yīng)該對信息的真實(shí)性和可信度進(jìn)行判斷,()情況最有可能影響信息的真實(shí)性。

題型:單項(xiàng)選擇題

當(dāng)房地產(chǎn)策劃師面臨信息來源眾多的情況時(shí),應(yīng)該優(yōu)先選擇()信息進(jìn)行篩選。

題型:多項(xiàng)選擇題

在物業(yè)管理計(jì)劃中,對社區(qū)設(shè)施的合理規(guī)劃與布局應(yīng)當(dāng)考慮()

題型:單項(xiàng)選擇題

物業(yè)維護(hù)原則中,強(qiáng)調(diào)合理利用資源,避免資源浪費(fèi)的原則是()

題型:單項(xiàng)選擇題

當(dāng)房地產(chǎn)策劃師分析某篇報(bào)道時(shí),發(fā)現(xiàn)文章對于同一事件存在多個(gè)角度的描述,這種情況可能是由于()

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)房地產(chǎn)策劃師需要獲取關(guān)于某一特定項(xiàng)目的信息時(shí),應(yīng)該優(yōu)先選擇()

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)的成功通常包括()方面。

題型:多項(xiàng)選擇題

遵守法律法規(guī)對房地產(chǎn)策劃師的工作有哪些重要影響()

題型:多項(xiàng)選擇題

營銷策劃是一種()的過程,需要不斷調(diào)整和優(yōu)化以適應(yīng)市場變化。

題型:單項(xiàng)選擇題

在編制銷售計(jì)劃時(shí),銷售策劃師需要對產(chǎn)品進(jìn)行定價(jià),()可能影響定價(jià)策略的選擇。

題型:單項(xiàng)選擇題