單項(xiàng)選擇題在投資決策中,貼現(xiàn)率的選擇對(duì)于不同項(xiàng)目可能有所不同,選擇適當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率是為了()

A.最大化項(xiàng)目收益
B.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
C.考慮資金的時(shí)間價(jià)值
D.吸引更多投資者參與


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于城市核心區(qū)域的土地,()對(duì)土地評(píng)估影響較大。

A.周邊居民平均收入
B.市政設(shè)施建設(shè)計(jì)劃
C.周邊商業(yè)氛圍
D.城市總體人口增長(zhǎng)率

2.單項(xiàng)選擇題在土地評(píng)估中,()更適合用于農(nóng)用地的評(píng)估。

A.市場(chǎng)比較法
B.收益法
C.成本法
D.土地開(kāi)發(fā)潛力法

3.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)需求分析中,()對(duì)于高端豪宅的需求影響較為顯著。

A.政府政策
B.婚姻率
C.收入水平
D.土地供應(yīng)

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)需求分析,()更受重視。

A.就業(yè)率
B.人口密度
C.消費(fèi)水平
D.市場(chǎng)空置率

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