一、封面（略）
二、目錄（略）
三、致委托估價(jià)方函（略）
四、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明（略）
五、估價(jià)的假設(shè)和限制條件（略）
六、××別墅房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告
（一）委托估價(jià)方
××市恒通房地產(chǎn)開發(fā)公司
（二）受理估價(jià)方
××市房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所
（三）估價(jià)對象概況
1．土地情況
A.土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)，1995年1月6日取得國有土地使用權(quán)證。

（指錯(cuò)題）北京某住宅樓在建工程抵押價(jià)值評估報(bào)告
（封面、目錄、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明略）
致委托方函
北京××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：
承蒙貴公司委托，公司對位于北京市××區(qū)××鄉(xiāng)××新村一期（×××苑）B5#、B7#住宅樓在建工程及土地使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行了評估，為貴公司以估價(jià)對象在金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押貸款提供參考依據(jù)。
估價(jià)對象如下：
一、土地使用權(quán)狀況
土地使用證號：京海國用（2002出）字第××號

封面和目錄（略）致委托人函（略）估價(jià)師聲明我們鄭重聲明：1．我們在本估價(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。2．本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受本估價(jià)報(bào)告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3．我們與本次估價(jià)的估價(jià)對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個(gè)人利害關(guān)系或偏見。4．我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T50291-1999）進(jìn)行分析和測算，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價(jià)報(bào)告。5．注冊房地產(chǎn)估價(jià)師×××已對本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對象進(jìn)行了實(shí)地查看，但我們對估價(jià)對象的現(xiàn)場查看僅限于其外觀和使用狀況，對被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分，依據(jù)委托方提供的資料進(jìn)行評估。除非另有協(xié)議，我們不承擔(dān)對估價(jià)對象建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任。6．沒有人對本估價(jià)報(bào)告提供了重要專業(yè)幫助。7．本估價(jià)報(bào)告依據(jù)了委托人提供的相關(guān)資料，委托人對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。因資料失實(shí)造成估價(jià)結(jié)果有誤的，估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8．本報(bào)告估價(jià)結(jié)果僅作為委托人在本次估價(jià)目的下使用，不得做其他用途。未經(jīng)本估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員同意，估價(jià)報(bào)告不得向委托人及報(bào)告審查部門以外的單位及個(gè)人提供，凡因委托人使用估價(jià)報(bào)告不當(dāng)而引起的后果，估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9．本估價(jià)報(bào)告的全部或其部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體上，報(bào)告解釋權(quán)為本估價(jià)機(jī)構(gòu)所有。中國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師（注冊號××××）：××××（簽名蓋章）中國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師（注冊號××××）：××××（簽名蓋章）中國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師（注冊號××××）：××××（簽名蓋章）