單項選擇題新建商品房交接時，查驗毛坯房裝飾裝修的標準是（）。

A.是否達到了可以直接入住的裝修標準
B.是否達到了裝修的最低標準
C.墻面粉刷材料是否環(huán)保
D.墻面粉刷材料顏色是否均勻


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1.單項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂主體是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.房屋買受人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.房屋買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

2.單項選擇題臨時管理規(guī)約由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定，由（）簽字確認

A.買受人
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人
D.代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)負責人

3.單項選擇題下列存量房買賣實地查驗項目中，屬于共用部分查驗內(nèi)容的是（）。

A.嫌惡設(shè)施方位
B.環(huán)境污染情況
C.噪聲干擾程度
D.電梯等設(shè)備運行狀況

4.單項選擇題存量房買賣交接過程中，賣方預交的有線電視費尚未用完，其處理方式通常是（）。

A.退還給賣方
B.由買方無償使用
C.由房地產(chǎn)經(jīng)紀人員占用
D.由買方與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)商處理

5.單項選擇題因房屋不具備所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件而導致交易終止，買方已存入監(jiān)管專用賬戶的資金應(yīng)（）。

A.劃轉(zhuǎn)給賣方
B.退還給買方
C.劃轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
D.留存在監(jiān)管專用賬戶