單項(xiàng)選擇題下列存量房買賣實(shí)地查驗(yàn)項(xiàng)目中，屬于共用部分查驗(yàn)內(nèi)容的是（）。

A.嫌惡設(shè)施方位
B.環(huán)境污染情況
C.噪聲干擾程度
D.電梯等設(shè)備運(yùn)行狀況


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1.單項(xiàng)選擇題存量房買賣交接過程中，賣方預(yù)交的有線電視費(fèi)尚未用完，其處理方式通常是（）。

A.退還給賣方
B.由買方無償使用
C.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員占用
D.由買方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)商處理

2.單項(xiàng)選擇題因房屋不具備所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件而導(dǎo)致交易終止，買方已存入監(jiān)管專用賬戶的資金應(yīng)（）。

A.劃轉(zhuǎn)給賣方
B.退還給買方
C.劃轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.留存在監(jiān)管專用賬戶

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管方式中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管是指通過（）劃轉(zhuǎn)交易資金。

A.政府主管部門設(shè)立的存量房交易資金托管中心
B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門在銀行開設(shè)的監(jiān)管專用賬戶
C.買賣雙方自行選擇政府主管部門指定的一家銀行
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的監(jiān)管專用賬戶

4.單項(xiàng)選擇題如果買房以現(xiàn)金方式支付購房款，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)提醒其要求賣方（）。

A.出具收款憑證
B.立即交房
C.寫保證書
D.立即遷出戶口

5.單項(xiàng)選擇題在存量房買賣過程中，對(duì)購房首付款不會(huì)產(chǎn)生影響的因素是（）。

A.評(píng)估價(jià)格
B.貸款成數(shù)
C.賣方對(duì)資金的急需程度
D.賣方的信用情況

最新試題

下列房源營(yíng)銷與推廣行為中，屬于房源外部營(yíng)銷的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費(fèi)者的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中，針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，正確的調(diào)查方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷方式相比，存量房偏重的營(yíng)銷手段通常是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

梁某開拓客源的方法為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價(jià)值較低的信息是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在簽訂房屋買賣合同時(shí)，張某可以（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng)，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營(yíng)貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題