單項選擇題因房屋不具備所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件而導致交易終止,買方已存入監(jiān)管專用賬戶的資金應()。

A.劃轉(zhuǎn)給賣方
B.退還給買方
C.劃轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
D.留存在監(jiān)管專用賬戶


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1.單項選擇題房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管方式中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)監(jiān)管是指通過()劃轉(zhuǎn)交易資金。

A.政府主管部門設立的存量房交易資金托管中心
B.當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門在銀行開設的監(jiān)管專用賬戶
C.買賣雙方自行選擇政府主管部門指定的一家銀行
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在銀行開設的監(jiān)管專用賬戶

2.單項選擇題如果買房以現(xiàn)金方式支付購房款,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應提醒其要求賣方()。

A.出具收款憑證
B.立即交房
C.寫保證書
D.立即遷出戶口

3.單項選擇題在存量房買賣過程中,對購房首付款不會產(chǎn)生影響的因素是()。

A.評估價格
B.貸款成數(shù)
C.賣方對資金的急需程度
D.賣方的信用情況

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)交易涉及的錢款中,不具有懲罰性的是()。

A.定金
B.押金
C.違約金
D.保證金

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房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。

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梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

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基于李某夫婦的經(jīng)濟能力,對其最為合適的房款支付方式為()。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題