單項(xiàng)選擇題當(dāng)設(shè)定房地產(chǎn)（）的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)以拍賣所得的價款中，先行繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額之后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。
A.所有權(quán)
B.租賃權(quán)
C.抵押權(quán)
D.出典權(quán)
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3.單項(xiàng)選擇題（）是以一個城市為對象，在該城市一定區(qū)域的范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，調(diào)查評估出的各地價區(qū)段在某一時點(diǎn)的平均水平價格。
A.土地單價
B.土地總價
C.基準(zhǔn)地價
D.標(biāo)定地價
4.單項(xiàng)選擇題樓面地價與土地總價、總建筑面積三者之間的關(guān)系為（）。
A.樓面地價=土地總價×總建筑面積
B.樓面地價=土地總價÷總建筑面積
C.樓面地價=總建筑面積×土地總價
D.樓面地價=總建筑面積÷土地總價
5.單項(xiàng)選擇題補(bǔ)地價（單價）=[（增加后的容積率-原容積率）÷（）]×原容積率下的土地單價。
A.建筑面積
B.土地總面積率
C.原容積率
D.增加后的容積率
最新試題
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
題型：判斷題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
運(yùn)用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
題型：單項(xiàng)選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題