簡述收益法的使用范圍？

看房過程中不好的因素有（）。

一份完整的估價報告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設(shè)和限制提案件、估價結(jié)果報告和附件。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。

不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。

只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。

使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。