多項選擇題下列關(guān)于土地總登記與初始登記的說法正確的是（）。

A.土地總登記實質(zhì)上是對已經(jīng)存在的土地權(quán)利的法律認(rèn)可和登記
B.初始登記是對土地權(quán)利設(shè)立的第一次登記
C.總登記具有經(jīng)常性
D.初始登記具有集中性


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1.多項選擇題需報經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后才能進行注冊登記的類型有（）。

A.土地總登記
B.地址變更登記
C.土地他項權(quán)利登記
D.土地使用權(quán)初始登記
E.土地使用權(quán)變更登記

2.多項選擇題對土地總登記公告結(jié)果有異議的，可申請復(fù)查。申請復(fù)查時應(yīng)提交（）。

A.土地登記復(fù)查申請表
B.土地登記審批表
C.身份證明文件
D.異議證明文件
E.地籍調(diào)查表

3.多項選擇題出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定用途的。應(yīng)征得出讓方同意并經(jīng)（）批準(zhǔn)。

A.縣、市人民政府
B.省級人民政府
C.土地行政管理部門
D.建設(shè)主管部門
E.城市規(guī)劃部門

4.單項選擇題因處分抵押財產(chǎn)涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其申請人為（）。

A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.受讓人
D.抵押人、抵押權(quán)人和受讓人

5.單項選擇題依法抵押土地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)在何時申請土地使用權(quán)抵押初始登記（）。

A.抵押金支付后15日
B.抵押金支付后30日
C.抵押合同簽定后15日
D.抵押合同簽定后30日