單項選擇題因處分抵押財產(chǎn)涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其申請人為（）。

A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.受讓人
D.抵押人、抵押權(quán)人和受讓人


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1.單項選擇題依法抵押土地使用權(quán)的，當事人應(yīng)在何時申請土地使用權(quán)抵押初始登記（）。

A.抵押金支付后15日
B.抵押金支付后30日
C.抵押合同簽定后15日
D.抵押合同簽定后30日

2.單項選擇題下列哪一種登記不需要更改或換發(fā)土地證書（）。

A.名稱變更登記
B.地址變更登記
C.用途變更登記
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記

3.單項選擇題土地權(quán)屬審核的復審人員是（）。

A.獲得土地登記上崗證的人員
B.土地登記機關(guān)負責人
C.縣人民政府主管領(lǐng)導
D.獲得土地登記上崗證的土地登記機關(guān)負責人

4.單項選擇題下列關(guān)于土地登記制度的敘述錯誤的是（）。

A.契據(jù)登記制度對土地權(quán)利的變更不作實質(zhì)性審查，登記不具有公信力，不強制登記，不發(fā)相關(guān)證書
B.權(quán)利登記制度對土地權(quán)利的變更進行實質(zhì)性審查，登記具有公信力，強制登記，不發(fā)相關(guān)證書
C.托倫斯登記制度進行實質(zhì)性審查，登記具有公信力，強制登記，發(fā)給權(quán)利證書
D.中國土地登記制度進行實質(zhì)性審查，登記具有公信力，強制登記，發(fā)給權(quán)利證書

5.單項選擇題下列哪一種情況，土地登記部門可以直接辦理注銷登記（）。

A.土地抵押期限屆滿，當事人未申請土地使用權(quán)抵押注銷登記的
B.因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的
C.依法收回的國有土地
D.非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請續(xù)期的