多項選擇題出讓土地使用權轉讓后，需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定用途的。應征得出讓方同意并經（）批準。

A.縣、市人民政府
B.省級人民政府
C.土地行政管理部門
D.建設主管部門
E.城市規(guī)劃部門


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1.單項選擇題因處分抵押財產涉及土地使用權轉讓的，其申請人為（）。

A.抵押人
B.抵押權人
C.受讓人
D.抵押人、抵押權人和受讓人

2.單項選擇題依法抵押土地使用權的，當事人應在何時申請土地使用權抵押初始登記（）。

A.抵押金支付后15日
B.抵押金支付后30日
C.抵押合同簽定后15日
D.抵押合同簽定后30日

3.單項選擇題下列哪一種登記不需要更改或換發(fā)土地證書（）。

A.名稱變更登記
B.地址變更登記
C.用途變更登記
D.土地使用權轉讓變更登記

4.單項選擇題土地權屬審核的復審人員是（）。

A.獲得土地登記上崗證的人員
B.土地登記機關負責人
C.縣人民政府主管領導
D.獲得土地登記上崗證的土地登記機關負責人

5.單項選擇題下列關于土地登記制度的敘述錯誤的是（）。

A.契據登記制度對土地權利的變更不作實質性審查，登記不具有公信力，不強制登記，不發(fā)相關證書
B.權利登記制度對土地權利的變更進行實質性審查，登記具有公信力，強制登記，不發(fā)相關證書
C.托倫斯登記制度進行實質性審查，登記具有公信力，強制登記，發(fā)給權利證書
D.中國土地登記制度進行實質性審查，登記具有公信力，強制登記，發(fā)給權利證書