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A.轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物的
B.提供扣除項目金額不實的
C.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當理由的
A.企業(yè)法人的房地產(chǎn)的坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地同在一地的，可在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅
B.企業(yè)法人的房地產(chǎn)的坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地不在一地的，則在房產(chǎn)坐落地的主管稅務機關申報納稅
C.個人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地同在一地的，應在其住所所在地稅務機關申報納稅
D.個人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不在一地的，則在辦理過戶手續(xù)所在地的稅務機關申報納稅
A.房屋及建筑的評估價格
B.按國家規(guī)定繳納的有關費用
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
D.取得土地使用權支付的地價款
A.取得土地使用權時支付的土地出讓金
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.房地產(chǎn)開發(fā)中符合扣除標準的費用
D.與轉(zhuǎn)讓房垃產(chǎn)有關的稅金
最新試題
計算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅金及附加。
某市某居民自有樓房1棟共8間，其中家庭生活居住2間；出租給外地一企業(yè)作辦事處使用3間，每月租金1500元；另外3間開辦一小賣部經(jīng)營百貨用品（經(jīng)核定房屋原值60000元）。當?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20％。則該居民當年應納房產(chǎn)稅為多少元？
轉(zhuǎn)讓舊房時，計算土地增值額的扣除項目應包括（）。
下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。
計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。
計算征收土地增值稅時應扣除的取得土地使用權支付的金額。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月出售一幢自建寫字樓，開具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬元。建造開發(fā)該寫字樓有關支出如下：（1）取得土地使用權支付的地價款為830萬元，按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用為12萬元。（取得了合規(guī)的支付憑證）（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本為2200萬元（不合稅），與開發(fā)成本相關的購進項目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬元（其中2016年6月110萬元，7月80萬元，9月70萬元；2017年5月20萬元）。（3）上期增值稅留抵額196萬元；當月其他可抵扣增值稅款33萬元。說明：①該寫字樓《施工許可證》注明的開工日期為2016年5月；②該公司因同時建造別的商品房，不能按該寫字樓計算分攤銀行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費用扣除比例為10％；③取得的增值稅抵扣憑證當期均已通過認證并按規(guī)定申報抵扣；④城建稅稅率7％，教育費附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花稅稅率0．5‰。要求：計算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當月應納的增值稅和土地增值稅。
計算該企業(yè)清算土地增值稅時允許地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。
某企業(yè)坐落在某市郊區(qū)，其生產(chǎn)經(jīng)營用房，會計賬簿記載房產(chǎn)原值8000萬元，包括冷暖通風等設備150萬元。該企業(yè)還建有一所職工學校、一座內(nèi)部職工醫(yī)院和一所幼兒園，房產(chǎn)原值分別為300萬元、200萬元和100萬元。另外該企業(yè)在郊區(qū)以外的農(nóng)村還建有一個倉庫，房產(chǎn)原值300萬元。當?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30％。則該企業(yè)全年應納房產(chǎn)稅為多少萬元？
計算轉(zhuǎn)讓辦公樓應繳納的土地增值稅。