單項(xiàng)選擇題甲公司將一臺生產(chǎn)設(shè)備抵押給乙公司，以擔(dān)保其所欠債務(wù)10萬元，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。后因生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲公司聘請丙公司上門修理，欠付修理費(fèi)1萬元。后因甲公司無力償還債務(wù)，甲、乙公司將該生產(chǎn)設(shè)備委托拍賣，得款8萬元。根據(jù)規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.乙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償，丙公司的優(yōu)先受償權(quán)因順位在后無法實(shí)現(xiàn)
B.乙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償，丙公司沒有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償1萬元，其余7萬元由乙公司優(yōu)先受償
D.乙、丙公司就該8萬元按照10：1的比例優(yōu)先受償


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1.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)留置權(quán)的表述中，不正確的是（）。

A.企業(yè)之間留置的，留置的動產(chǎn)可以與債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系
B.留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額
C.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償
D.當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置標(biāo)的物

2.單項(xiàng)選擇題以下列各項(xiàng)權(quán)利設(shè)定質(zhì)押時，應(yīng)當(dāng)向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記的是（）。

A.匯票
B.上市公司股權(quán)
C.著作財(cái)產(chǎn)權(quán)
D.應(yīng)收賬款

3.單項(xiàng)選擇題個體戶王某由于集中采購原材料造成資金緊張，向甲銀行借款10萬元，以自己所有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給甲銀行，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.由于抵押財(cái)產(chǎn)不特定，抵押權(quán)不能成立
B.由于未辦理登記，抵押權(quán)未能設(shè)立
C.抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，但不能對抗善意第三人
D.一旦設(shè)定抵押，被抵押的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品將不能繼續(xù)使用

5.單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“甲公司”）參加競標(biāo)，取得A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)以開發(fā)住宅小區(qū)，國有土地使用權(quán)證頒發(fā)后，甲公司以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)向乙銀行抵押貸款3000萬元，用該筆借款甲公司在A地塊上建成10幢住宅樓并通過竣工驗(yàn)收。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法中，正確的是（）。

A.根據(jù)“房地一體”原則，住宅樓當(dāng)然成為抵押物的一部分
B.該住宅樓售出前可以作為抵押物的一部分，一經(jīng)售出則不能作為抵押物
C.住宅樓不屬于抵押物，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，乙銀行僅能申請人民法院拍賣A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不能拍賣住宅樓
D.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，乙銀行有權(quán)申請人民法院將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)和住宅樓一同拍賣，但是對住宅樓拍賣所得，乙銀行無權(quán)優(yōu)先受償

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