承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓已抵押的機(jī)床，甲、丁之間的轉(zhuǎn)讓行為是否有效？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書(shū)面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開(kāi)始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無(wú)法歸還到期借款的本息……經(jīng)評(píng)估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價(jià)值為800萬(wàn)元，其中建筑物M的價(jià)值為300萬(wàn)元。（不考慮評(píng)估、拍賣(mài)的稅費(fèi)）問(wèn)：建筑物M是否為抵押物？說(shuō)明理由。

借款合同當(dāng)事人約定預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。

甲公司能否解除與乙賓館的買(mǎi)賣(mài)合同？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

乙公司是否有權(quán)要求解除《商鋪?zhàn)赓U合同》？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

丁與丙之間的保證關(guān)系是否成立？并說(shuō)明理由。

乙能否要求甲支付花瓶?jī)r(jià)款3萬(wàn)元？并說(shuō)明理由。

9月6日發(fā)運(yùn)的接觸器毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

乙能否要求丙支付花瓶?jī)r(jià)款3萬(wàn)元？并說(shuō)明理由。