甲公司2012年度至2017年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2012年1月1日,甲公司與乙公司簽訂合同,委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定,該辦公樓的總造價(jià)為10000萬(wàn)元,建造期為12個(gè)月,甲公司于2012年1月1日向乙公司預(yù)付20%的工程款,7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進(jìn)度與乙公司進(jìn)行工程款結(jié)算。
(2)2012年1月1目,為建造該辦公樓,甲公司向銀行借入專門借款4000萬(wàn)元,期限為2年,合同年利率與實(shí)際年利率均為8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次還本。專門借款中尚未動(dòng)用部分全部存入銀行,年利率1%,假定甲公司每年年末計(jì)提借款利息費(fèi)用,存貸款利息全年按360天計(jì)算,每月按30天計(jì)算。累計(jì)工程支出超過(guò)專門借款部分以公司自有資金支付。
(3)2012年1月1日,該辦公樓的建造活動(dòng)正式開始,甲公司通過(guò)銀行向乙公司預(yù)付工程款2000萬(wàn)元;7月1日,甲公司根據(jù)完工進(jìn)度與乙公司結(jié)算上半年工程款4500萬(wàn)元,扣除全部預(yù)付工程款后,余款以銀行存款支付給乙公司。
(4)2012年12月31日,該辦公樓如期完工,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并于當(dāng)日投入使用,甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款5500萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為310萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(5)2015年11月,甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整,決定將該辦公樓停止自用,改為出租以獲取租金收益。2015年12月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將該辦公樓以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給丙公司,租賃期為2年,租賃開始日為2015年12月31日,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2015年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為10500萬(wàn)元。
(6)2016年12月31日,該辦公樓公允價(jià)值為11000萬(wàn)元。
(7)2017年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以11200萬(wàn)元的價(jià)格售出,款項(xiàng)已存銀行,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
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企業(yè)提供給職工配偶、子女、受贍養(yǎng)人、已故員工遺屬及其他受益人等的福利,屬于職工薪酬。
計(jì)算甲公司可轉(zhuǎn)換公司債券負(fù)債成分2017年6月30日的攤余成本,并編制甲公司確認(rèn)2017年上半年利息費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。
資本化期間發(fā)生的一般借款的利息費(fèi)用全部予以資本化。
根據(jù)資料(7),編制甲公司2017年12月31日出售辦公樓的會(huì)計(jì)分錄。
根據(jù)資料(1)至(4),計(jì)算甲公司2012年專門借款利息應(yīng)予資本化的金額,并編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。
如果企業(yè)以自產(chǎn)的產(chǎn)品作為非貨幣性福利提供給職工的,應(yīng)當(dāng)按照該產(chǎn)品的賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)確定應(yīng)付職工薪酬金額,并計(jì)入當(dāng)期損益或相關(guān)資產(chǎn)成本。
編制甲公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。
下列各項(xiàng)中,屬于借款費(fèi)用的有()。
企業(yè)每一會(huì)計(jì)期間的利息資本化金額不應(yīng)當(dāng)超過(guò)當(dāng)期相關(guān)借款實(shí)際發(fā)生的利息金額。
計(jì)算甲公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券時(shí)負(fù)債成分和權(quán)益成分的公允價(jià)值。