A.停車方便程度
B.交通收費(fèi)情況
C.交通管制情況
D.停車位置情況
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A.估價(jià)委托合同簽訂時(shí)間
B.估價(jià)目的
C.實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的時(shí)間
D.委托人意愿
A.任何估價(jià)項(xiàng)目都有估價(jià)目的
B.任何估價(jià)項(xiàng)目只能有一個(gè)估價(jià)目的
C.征收目的的房地產(chǎn)估價(jià)，不考慮房屋租賃因素的影響
D.抵押目的的房地產(chǎn)估價(jià)，應(yīng)考慮房屋租賃因素的影響
A.估價(jià)委托人一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人
B.估價(jià)對(duì)象權(quán)利人一般都是估價(jià)利害關(guān)系人
C.估價(jià)報(bào)告使用人一定是估價(jià)利害關(guān)系人
D.估價(jià)委托人一定是估價(jià)報(bào)告使用人
A.辦理出國(guó)移民提供財(cái)產(chǎn)證明的需要
B.對(duì)被征收房屋價(jià)值有異議，從而要求復(fù)核評(píng)估
C.為房地產(chǎn)投資估算提供參考依據(jù)
D.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程提供措施項(xiàng)目成本控制
A.采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格可以定期確定并公布
C.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向省級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)
D.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋屬于抵押財(cái)產(chǎn)
最新試題
在人流量很小的地方建造商場(chǎng)，無(wú)論誰(shuí)來(lái)建造該商場(chǎng)，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場(chǎng)卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說(shuō)明了（）。
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來(lái)”的方便程度。
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。
在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德，而且會(huì)被依法追究法律責(zé)任。
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
房地產(chǎn)中的無(wú)形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>