單項選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)變現(xiàn)的描述，錯誤的是（）。

A.通用性越強，變現(xiàn)能力越強
B.獨立適用性越差，變現(xiàn)能力越差
C.可以分割轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，變現(xiàn)能力較強
D.價值越大的房地產(chǎn)，變現(xiàn)能力越強


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2.單項選擇題房地產(chǎn)具有的獨占性，是由于下列房地產(chǎn)的（）特性引起。

A.壽命長久
B.供給有限
C.價值較大
D.易受限制

4.單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，建設(shè)用地使用權(quán)自動續(xù)期的是（）用地。

A.工業(yè)用地
B.教育、科技、文化
C.衛(wèi)生、體育用地
D.居住

5.單項選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的最高年限，描述正確的是（）。

A.居住用地為40年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為70年，綜合或者其他用地為70年
B.居住用地50年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為40年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為50年，綜合或者其他用地為50年
C.居住用地70年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年，綜合或者其他用地為50年
D.居住用地70年，工業(yè)用地為40年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為50年，綜合或者其他用地為40年