多項選擇題非上市公司普通股的評估方法包括（）。

A.固定紅利模型
B.市盈率乘數(shù)法
C.紅利增長模型
D.分段式模型
E.賬面價格法


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1.多項選擇題決定資產(chǎn)最大效用的因素有（）。

A.資產(chǎn)的類型
B.資產(chǎn)所在地區(qū)
C.具體特定條件
D.市場的活躍程度
E.市場供求規(guī)律

2.多項選擇題關于建筑物殘余估價法的說法正確的是（）。

A.被評估對象可以獲得正常收益
B.屬于收益法的一種
C.建筑物的使用強度與土地的最佳使用不能嚴重背離
D.建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴重背離
E.建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離

4.單項選擇題對評估對象結果的利用價值、利用方式、利用效果的分析和研究出具的報告是（）。

A.評估咨詢報告
B.正常評估報告
C.評估復核報告
D.簡明評估報告

5.單項選擇題企業(yè)價值評估風險累加法中的風險不包括（）。

A.經(jīng)營風險
B.社會風險
C.財務風險
D.行業(yè)風險