A.被評估不動產(chǎn)的市場參照物及其相比較的指標、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集的
B.收益期內(nèi)，不動產(chǎn)權(quán)益擁有者獲得未來預期收益所承擔的風險可以預測，并可用貨幣來衡
C.被評估不動產(chǎn)的預期收益必須是可以預測并可用貨幣來衡量的
D.被評估不動產(chǎn)預期獲利年限可以預測
E.需要有一個充分發(fā)育的活躍的公平的資產(chǎn)交易市場
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A.統(tǒng)計分析法
B.德爾菲法
C.加權(quán)計算法
D.模糊綜合判斷法
E.綜合年限法
A.機器設(shè)備的基礎(chǔ)信息
B.企業(yè)的名稱與地址
C.企業(yè)的產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝
D.機器設(shè)備的所有權(quán)情況
E.安裝使用情況
A.機器設(shè)備本身
B.設(shè)備使用人工費
C.附屬設(shè)施
D.專利
E.操作軟件
A.選擇參照物
B.在評估對象與參照物之間選擇比較因素
C.指標對比和量化差異
D.分析測算折現(xiàn)率或資本化率
E.分析確定已經(jīng)量化的對比指標之間的差異，綜合分析確定評估結(jié)果
A.實際總收入-實際總費用
B.客觀總收入-實際總費用
C.客觀總收入-客觀總費用
D.實際總收入-客觀總費用
最新試題
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
不動產(chǎn)的特征分為（）
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。