A.被評估對象可以獲得正常收益
B.屬于收益法的一種
C.建筑物的使用強(qiáng)度與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
D.建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
E.建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
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A.38萬元
B.40萬元
C.50萬元
D.62.5萬元
A.評估咨詢報告
B.正常評估報告
C.評估復(fù)核報告
D.簡明評估報告
A.經(jīng)營風(fēng)險
B.社會風(fēng)險
C.財務(wù)風(fēng)險
D.行業(yè)風(fēng)險
A.投資決策失敗
B.企業(yè)業(yè)績下滑
C.利率波動
D.市場占有率下降
A.0.5元
B.0.57元
C.0.6元
D.0.8元
最新試題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是()
商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。
下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()
下列選項中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價值論的創(chuàng)始人()。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。
()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()