單項選擇題在新建商品房交接戶內(nèi)查驗時,如果發(fā)現(xiàn)估算的面積與合同約定的面積差距較大,則應(yīng)()。

A.找專業(yè)的測量機構(gòu)重測面積
B.直接要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退還房款
C.修改房地產(chǎn)買賣合同
D.重新簽訂房地產(chǎn)買賣合同


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1.單項選擇題房屋交接單有時也被稱為()。

A.房屋確認書或房屋確認表
B.房屋環(huán)境情況表
C.房屋狀況說明書
D.房屋設(shè)施運行情況表

2.單項選擇題存量房查驗和交接時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要準備的材料不包括()。

A.房屋交接單
B.各種驗房工具
C.房屋狀況說明書
D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

3.單項選擇題對于存量房買賣查驗過程中發(fā)現(xiàn)的瑕疵,如在房屋出售信息中已載明且買方已悉知,則應(yīng)由()解決。

A.買方自行
B.賣方付費
C.房地產(chǎn)主管部門
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員自行

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)信息歸檔的原則是()。

A.一個委托項目一份檔案
B.一個區(qū)域委托項目一份檔案
C.業(yè)務(wù)記錄分類檔案
D.文字、影像、圖標分類歸檔

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀檔案的管理步驟是()。

A.收集、整理、歸檔、利用
B.查驗、記錄、整理、歸檔
C.查驗、交接、記錄、歸檔
D.交接、整理、歸檔、利用

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時,應(yīng)重點向購房人詳細解釋()。

題型:單項選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前,應(yīng)在售樓處公示的法律文件為()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有()。

題型:多項選擇題

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)()。

題型:多項選擇題

基于李某夫婦的經(jīng)濟能力,對其最為合適的房款支付方式為()。

題型:單項選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項選擇題

下列房源營銷與推廣行為中,屬于房源外部營銷的是()。

題型:單項選擇題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:單項選擇題

在房屋租賃合同中,租賃雙方當事人不能約定的是()。

題型:單項選擇題