單項選擇題某房地產第一年年初凈收益為30萬，此后每年凈收益增加2萬，報酬率為10%。收益期可視為無限年，該類房地產的收益價值為（）萬元。
A.500.00
B.520.00
C.320.00
D.280.00
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1.單項選擇題下列選項中，不屬于建筑物實物因素的是（）。
A.建筑規(guī)模
B.空間布局
C.維護情況
D.臨街狀況
4.單項選擇題適合原理加上（），便為最高最佳使用。
A.收益遞增遞減原理
B.預期原理
C.替代原理
D.均衡原理
5.單項選擇題假定以相同的比例來增加所有的投入量，若產出量增加的比例大于投入量增加的比例，則這種情況被稱為（）。
A.規(guī)模收益相等
B.規(guī)模收益遞減
C.規(guī)模收益遞增
D.規(guī)模收益不變
最新試題
房地產的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產——“進來”的方便程度。
題型：判斷題
房地產中的無形資產，例如汽車加油站的特許經營權，估價時均應剔除。
題型：判斷題
區(qū)位是房地產重要的組成部分，本質上是由于房地產具有（）性。
題型：單項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
下列房地產估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
采用成本法估價時，關于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
引起房地產價格上漲的原因有多種，對房地產本身進行投資改良的內容包括（）。
題型：多項選擇題