判斷題對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因為已無物可查,所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。
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4.多項選擇題物質(zhì)折舊是建筑物在物質(zhì)方面損耗帶來的減損,包括()
A、自然經(jīng)過的老朽
B、正常使用的磨損
C、意外的破壞、損壞
D、延遲維修的損壞、殘存
5.多項選擇題嚴(yán)格來說,正常成交價格的形成條件包括()。
A.公開市場
B.交易本身具有市場性
C.特定的買者和賣者
D.賣者和買者都具有完全信息
E.適當(dāng)?shù)钠陂g完成交易
最新試題
建筑物重新購建成本的求取方法中,將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為()。
題型:單項選擇題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格,表述錯誤的是()。
題型:單項選擇題
下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有()。
題型:多項選擇題
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn),其要求是估價的底線。
題型:判斷題
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法,正確的有()。
題型:多項選擇題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型:判斷題
估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型:判斷題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種,對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括()。
題型:多項選擇題
從建筑物的狹義角度看,下列選項中符合建筑物定義的是()。
題型:單項選擇題
通常情況下,房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。
題型:單項選擇題