A、濫用估價(jià)假設(shè)；
B、不明確估價(jià)假設(shè)；
C、無針對(duì)性地列舉一些與本估價(jià)項(xiàng)目無關(guān)的估價(jià)假設(shè)；
D、對(duì)不能肯定、而又必須予以明確的前提條件提出假設(shè)。
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A、費(fèi)者愿意購買且有能力購買
B、價(jià)值量大且壽命長久
C、保值且升值
D、有用且稀缺
A.發(fā)明
B.發(fā)現(xiàn)
C.創(chuàng)造
D.確定
A.重置成本+土地使用權(quán)價(jià)值
B.重置成本+土地使用權(quán)價(jià)值+重置期間的經(jīng)濟(jì)損失
C.有可能遭受火災(zāi)損毀的建筑物價(jià)值+可能的連帶損失
D.建筑安裝工程費(fèi)+建造期間的經(jīng)濟(jì)損失
A.委托人
B.估價(jià)報(bào)告預(yù)期使用者
C.管理部門
D.中立
A.估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況，價(jià)格高7％
B.可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況劣于估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)狀況，價(jià)格低7％
C.可比實(shí)例價(jià)格的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為1.071
D.可比實(shí)例價(jià)格的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為0.933
最新試題
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有多種，對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。