A.房屋的各種附屬設(shè)施不應(yīng)計(jì)入房屋價(jià)值繳納房產(chǎn)稅，如電梯
B.已交付使用但未辦理竣工決算的房屋暫不申報(bào)納稅
C.危房、險(xiǎn)房、停止使用的房產(chǎn)，報(bào)請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意可暫免征收房產(chǎn)稅
D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值
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A.固定資產(chǎn)賬戶借方記載的房屋造價(jià)
B.固定資產(chǎn)賬戶借方記載的房屋原值扣除企業(yè)實(shí)際計(jì)提的折舊后的余值
C.房產(chǎn)原值一次扣除10%～30%后的余值
D.實(shí)際取得的租金收入。
A.現(xiàn)值法
B.購入價(jià)格法
C.殘余法
D.重置成本法
A.張某將自有住房通過當(dāng)?shù)卣?zèng)送給教育機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)出租
C.房地產(chǎn)評(píng)估增值
D.工業(yè)企業(yè)將廠房對(duì)某房地產(chǎn)企業(yè)投資
A.據(jù)實(shí)列支
B.（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)
C.（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)
D.填報(bào)為0
A.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)合計(jì)數(shù)填報(bào)
B.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和房地產(chǎn)開發(fā)期間繳納的土地使用稅合計(jì)數(shù)填報(bào)
C.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的印花稅的合計(jì)數(shù)填報(bào)
D.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)實(shí)際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和取得土地使用權(quán)繳納的契稅的合計(jì)數(shù)填報(bào)
最新試題
位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農(nóng)場(chǎng)（小規(guī)模納稅人）主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務(wù)，農(nóng)場(chǎng)占地5萬平方米，其中采摘、觀光的種植用地4萬平方米，職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬平方米；農(nóng)場(chǎng)房產(chǎn)原值480萬元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）全年農(nóng)場(chǎng)原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬元，另外餐廳還對(duì)外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點(diǎn)心等取得銷售收入42萬元；（2）全年取得自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品零售收入35萬元，旅游觀光收入25萬元；（3）6月與保險(xiǎn)公司簽訂農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同一份，支付保險(xiǎn)費(fèi)5萬元；（4）9月30日農(nóng)場(chǎng)與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份，將價(jià)值80萬元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用，租期36個(gè)月，月租0.5萬元，一次性收取一年租金6萬元；其他相關(guān)資料：①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元；②農(nóng)場(chǎng)所在省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%；③金額以元為單位計(jì)算。要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)計(jì)算回答問題，每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)：（1）該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。（3）該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的營業(yè)稅。（4）該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的印花稅。（5）該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的增值稅。（6）該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅審核的表述中，說法正確的有（）。
2014年10月，甲市A公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）轉(zhuǎn)讓開發(fā)的辦公樓項(xiàng)目，共取得收入30000萬元。A公司按照國家稅法的規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和印花稅。已知A公司為取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用為5000萬元；該項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)成本為7000萬元，其中利息支出為2000萬元（含加罰利息100萬元），該部分利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明，同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)?；該?xiàng)目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用1000萬元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%（營業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%，教育費(fèi)附加的征收率為3%，印花稅稅率為0.05%）。在計(jì)算土地增值稅時(shí)，A公司的辦稅人員認(rèn)為：（1）A公司為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用5000萬元以及房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬元均可以全額扣除。（2）由于利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明，同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)?，因此A公司可以扣除的開發(fā)費(fèi)用為（5000+7000）×5%＝600萬元。（3）A公司可以扣除營業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加，印花稅由于已在A公司的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中列支，不再重復(fù)扣除。（4）A公司可以加計(jì)扣除（5000+7000）×20%＝2400萬元。問題：（1）逐項(xiàng)指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確，說明理由。（2）計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)納的土地增值稅。
土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí)，如果同時(shí)兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位，正確的申報(bào)方法是（）。
下列憑證中，不需要繳納印花稅的有（）。
下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（）。
注冊(cè)稅務(wù)師在對(duì)技術(shù)合同進(jìn)行印花稅的納稅審核時(shí)，以下合同中應(yīng)該按照技術(shù)合同繳納印花稅的是（）。
以下關(guān)于資源稅的計(jì)征規(guī)定，說法正確的有（）。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，扣除辦法不同的是（）。
有關(guān)土地增值稅的處理，符合稅法規(guī)定的有（）。