A.特殊廠房
B.普通住宅
C.存量成套住宅
D.博物館
E.在建工程
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.標準廠房
B.在建工程
C.高檔公寓
D.房地產開發(fā)用地
E.紀念館
A.百分率
B.差額法
C.回歸分析法
D.順序法
E.遞歸法
A.交易情況修正系數(shù)
B.市場狀況修正系數(shù)
C.交易結果修正系數(shù)
D.房地產狀況修正系數(shù)
E.權益狀況修正系數(shù)
A.交易情況
B.市場狀況
C.房地產狀況
D.交易過程
E.測算過程
A.可比實例房地產得分
B.估價對象房地產得分
C.可比實例房地產相對于標準房地產的得分
D.估價對象房地產相對于標準房地產的得分
E.標準房地產的得分
最新試題
即使在房地產市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
經過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。（）
有甲、乙兩宗交易實例，甲實例的建筑面積160m2（，成交總價80萬元，首期付16萬元，余款于一年后付清，年利率為8%。乙實例的使用面積175m2（建筑面積與使用面積比例為1：0.75），使用面積下的單價為5010元，于成交時一次付清。試將兩交易實例價格統(tǒng)一為成交日期一次付清時的建筑面積單價。
設某城市房地產交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產實際付出為2575元/m2。（）
在判定房地產價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進行市場狀況修正。（）
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產看重繁榮程度、交通條件。（）
可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）
對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）
對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）
可比實例的用途應與估價對象的用途相似。（）