在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）

在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）

交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用，因為難以進行市場狀況修正，即使修正也可能出現大的偏差。（）

居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產看重繁榮程度、交通條件。（）

要求評估的估價對象的價格是估價時點的價格，應是在估價時點以前的房地產市場狀況下形成的。（）

即使在房地產市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）

某地區(qū)某類房地產2010年4月至10月的價格指數分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調整，則調整到2010年10月的價格為多少？

可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）

選取土地使用權出讓實例作為可比實例時，可選用協(xié)議方式的出讓實例。（）

在判定房地產價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進行市場狀況修正。（）