多項選擇題2008年8月~2010年8月,H市B房地產(chǎn)開發(fā)公司在H市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),通過合法手續(xù),建成C商品住宅小區(qū)。建成后,王某購買了該小區(qū)住房一套,并簽訂了購房合同。建設(shè)中,B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用在建工程貸款取得部分建設(shè)資金,并于該項目竣工驗收合格之前,還清了全部貸款。同時B房地產(chǎn)開發(fā)公司還利用商品房預售取得了部分建設(shè)資金,購房戶高某采取預售商品房抵押的方式,與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同。根據(jù)以上背景資料,該住宅小區(qū)項目涉及的房屋所有權(quán)登記種類包括()。

A.地役權(quán)登記
B.房屋所有權(quán)注銷登記
C.房屋所有權(quán)初始登記
D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
E.房屋抵押權(quán)登記


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5.多項選擇題下列計算商品住宅套內(nèi)墻體面積的方法中,正確的有()。

A.套內(nèi)自有墻體,按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積
B.各套之間共有墻體,按水平投影面積的50%計入套內(nèi)墻體面積
C.各套之間共有墻體,按套內(nèi)建筑面積比例分攤計入套內(nèi)墻體面積
D.套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻,不計入套內(nèi)墻體面積
E.靠近墻體的套內(nèi)樓梯,按自然層面積計入套內(nèi)墻體面積